Panormo | Kréta | Grécko Súkromný bazén, strešná jacuzzi a more len pár krokov od vašej terasy.
KAMENNÁ VILA S PRIVÁTNYM BAZÉNOM A JACUZZI Panormo | Kréta | Grécko Súkromný bazén, strešná jacuzzi a more len pár krokov od vašej terasy. Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú viac než len priestor na bývanie. Ponúkajú atmosféru, zážitok a životný štýl. Predstavujeme vám jedinečnú kamennú vilu v obľúbenej prímorskej dedinke Panormo na Kréte. Nachádza sa približne 120 až 150 metrov od mora a spája tradičný stredomorský charakter s moderným komfortom. Vila bola dokončená v roku 2023, má tri podlažia a úžitkovú plochu 59 m². Predáva sa kompletne zariadená a vybavená, pripravená na okamžité využívanie. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE 2 samostatné spálne 2 kúpeľne Obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou Plne vybavená kuchyňa Súkromná terasa s bazénom Strešná terasa s jacuzzi a výhľadom na more Balkóny a výhľady na more z viacerých podlaží Klimatizácia na každom podlaží Solárny ohrev vody Kompletné zariadenie a vybavenie LOKALITA Panormo je pôvabná prímorská dedinka na severnom pobreží Kréty, známa príjemnou atmosférou, plážami, tavernami a tradičným gréckym charakterom. More: približne 120 – 150 m Centrum Panorma: približne 700 m Bez spoločných mesačných poplatkov podľa informácií predajcu KÚPNA CENA 235 000 € INVESTIČNÝ POTENCIÁL Vďaka dvom spálňam, dvom kúpeľniam, súkromnému bazénu a jacuzzi má vila predpoklady osloviť klientov, ktorí hľadajú komfortnejšie dovolenkové ubytovanie v blízkosti mora. Pre ilustráciu uvádzame tri modelové scenáre sezónneho prenájmu: ScenárNoci ročnePriemer/nocHrubý príjemKonzervatívny80150 €12 000 €Stredný110180 €19 800 €Optimistický140210 €29 400 € Orientačný hrubý výnos z kúpnej ceny 235 000 €: Konzervatívny scenár: 5,11 % ročne Stredný scenár: 8,43 % ročne Optimistický scenár: 12,51 % ročne Ide o modelové predpoklady, nie garantované výnosy ani potvrdenú trhovú prognózu. Predajca uvádza predchádzajúce príjmy z prenájmu – pred investičným rozhodnutím odporúčame vyžiadať si konkrétne ročné výkazy rezervácií a príjmov. Výpočty predstavujú hrubé tržby pred odpočítaním nákladov na správu, upratovanie, energie, údržbu bazéna a jacuzzi, poistenie a dane. Čistý výnos bude závisieť od reálnej prevádzky. MEVALUX PROPERTY Luxury International Real Estate Objavte nehnuteľnosti, ktoré spájajú výnimočné lokality, stredomorský životný štýl a investičné príležitosti. 🌐 mevaluxproperty.com 📞 +421 940 751 306