APARTMÁN S VÝHĽADOM NA MORE Panorama Bay 2 | Sveti Vlas, Bulharsko
APARTMÁN S VÝHĽADOM NA MORE Panorama Bay 2 | Sveti Vlas, Bulharsko Predstavujeme vám príjemný apartmán s výhľadom na more a letovisko, situovaný v obľúbenej prímorskej lokalite Sveti Vlas v Bulharsku. Nachádza sa na 3. poschodí rezidenčného komplexu Panorama Bay 2, len približne 240 metrov od mora a 650 metrov od centra letoviska. Apartmán sa predáva kompletne zariadený, vďaka čomu je pripravený na okamžité využívanie bez potreby ďalšieho zariaďovania. Môže byť ideálnou voľbou na vlastné dovolenkové pobyty, ale aj ako nehnuteľnosť určená na sezónny prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Sveti Vlas, Bulharsko Komplex: Panorama Bay 2 Poschodie: 3. Výhľad: more a letovisko Vzdialenosť od mora: cca 240 m Vzdialenosť od centra: cca 650 m Stav: kompletne zariadený Predajná cena: 82 000 € INVESTIČNÝ POTENCIÁL Sveti Vlas patrí medzi vyhľadávané prímorské lokality bulharského pobrežia. Blízkosť pláže, výhľad na more a zariadenie apartmánu predstavujú zaujímavé predpoklady na kombináciu vlastného rekreačného využitia a sezónneho prenájmu. Orientačný model možného hrubého ročného príjmu: ScenárPrenajaté nociPriemerná cena/nocHrubý príjemKonzervatívny4565 €2 925 €Stredný6575 €4 875 €Optimistický8585 €7 225 € Orientačný hrubý výnos z kúpnej ceny 82 000 €: Konzervatívny scenár: 3,57 % ročne Stredný scenár: 5,95 % ročne Optimistický scenár: 8,81 % ročne Ide o modelové výpočty, nie garantovaný príjem. AirROI uvádza pre Sveti Vlas priemerný hrubý ročný príjem približne 2 981 € na aktívnu ponuku za obdobie október 2025 až september 2026 a priemernú cenu 74 € za noc. Výsledok konkrétneho apartmánu sa môže líšiť podľa jeho dispozície, vybavenia, správy a sezónnej obsadenosti. Uvedené výnosy sú pred odpočítaním prevádzkových nákladov, poplatkov za správu, energií, údržby a daní. https://www.airroi.com/airbnb-data/bulgaria/burgas/sveti-vlas MEVALUX PROPERTY Luxury International Real Estate Objavte nehnuteľnosti, ktoré spájajú príjemné bývanie, dovolenkový komfort a investičné príležitosti. 🌐 mevaluxproperty.com 📞 +421 940 751 306